ISSN 2413-2322 (Online)

ISSN 2221-1055 (Print)

UDS: 332:349.41:631.45 DOI: https://doi.org/10.32317/2221-1055.201812006
Економіка агропромислового виробництва

Improvement of the state regulation model for monetary land evaluation / Koshkalda I.V., Anopriienko T.V. // Ekonomika APK. - 2018. - № 12 - P. 6

The purpose of the article is to study theoretical and methodological principles for monetary evaluation of land and propose an improved state regulation model for land evaluation. Research methods. Dialectical methods of knowledge of processes and phenomena have been used during the research, in particular: empirical and theoretical – modelling for improvement of the state regulation model for monetary evaluation of land; empirical – comparison for establishing similarities and differences during the procedure of monetary evaluation of land plots of different categories and use types; theoretical – interpretations for generalization of approaches to state regulation and monetary evaluation of land, united into the conceptual model of state regulation for land evaluation. Research results. In the process of analysis of the current legislative framework, the author’s model of state regulation for land evaluation has been proposed. taking into account a principle of rational and efficient land use for monitoring results of land monetary evaluation, the aforementioned model will allow to supplement and update data of the State Land Cadastre, and ensure adoption of further substantiated managerial decisions. Elements of scientific novelty. Theoretical and methodological principles on state regulation of land evaluation have been developed. It has been improved the state regulation model for land evaluation based on a principle of rational and efficient use of land plots. Practical significance. The improved state regulation model for land monetary evaluation, based on a principle of rational and efficient use of land, will enable to establish an objective value of land plots taking into account their optimal use during different types of land evaluation and ensure operational monitoring of results of monetary evaluation of land. Figs.: 2. Refs.: 30.
Key words: monetary evaluation of land; state regulation; land plot; rational and efficient use of land; land monitoring; lands

References

  1. Добряк Д., Недашківська Т. Вплив обмежень у сільськогосподарському землекористуванні на нормативну грошову оцінку орних земель на прикладі Київської області. Землевпорядний вісник. 2012. № 11. С. 35–37.
  2. Заяць В.М. Розвиток ринку сільськогосподарських земель : монографія. Київ : ННЦ «ІАЕ» НААН, 2011. 390 с.
  3. Земельний кодекс України. URL : http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14.
  4. Земли. Термины и определения ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). URL : http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/ v3453400-85.
  5. Інноваційне забезпечення розвитку сільського господарства України: проблеми та перспективи : [монографія] / Ю. О. Лупенко, М. Й. Малік, О. Г. Шпикуляк та ін. Київ : ННЦ ІАЕ, 2014. 516 с.
  6. Інформація про нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення, 01.01.2018. URL : http://land.gov.ua/info/informatsiia-pro-normatyvnu-hroshovu- otsinku-zemel-silskohospodarskoho-pryznachennia-01-01-2016/.
  7. Мартин А. Г. Оновлення методичних засад нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. URL : http://zsu.org.ua/andrij-martin/9220-onovlennya.
  8. Мерзляк А. В., Кабанець О. О. Державне регулювання формування й розвитку інфраструктури ринку земель в Україні. Теорія та практика державного управління. 2015. № 4 (51). C. 83–91.
  9. Месель-Веселяк В. Я., Федоров М. М. Нові методичні підходи щодо удосконалення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Економіка АПК. 2016. № 2. С. 22–29.
  10. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок. URL : http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1531-2002-п.
  11. Методика нормативної грошової оцінки земель населених пунктів. URL : http://zakon.rada.gov.ua/laws/ show/213-95-п.
  12. Методика нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів). URL : http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1278-2011-п.
  13. Методика нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. URL : http://zakon.rada.gov.ua/¬laws/show/831-2016-п.
  14. Новаковський Л. Я. Проблеми методичного забезпечення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Вісник аграрної науки. 2015. № 12. С. 11–16.
  15. Порядок ведення Державного земельного кадастру. URL : http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-п#n19.
  16. Порядок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів. URL : http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1647-16.
  17. Порядок нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів). URL : http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z1573-13/print1360517383069506.
  18. Порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів. URL : http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0388-06.
  19. Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок. URL : http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0396-03?nreg=z0396-03&find=1&text=%EF%EE%EF%E0%F0%ED%EE%E3%EE+%E7%B3%F1%F2%E0%E2%EB%E5%ED%ED%FF&x=0&y=0#w22.
  20. Про охорону навколишнього природного середовища : Закон України. URL : http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1264-12?find=1&text=%F0%E0%F6%B3%EE%ED%E0%EB%FC#w13.
  21. Про оцінку земель: Закон України. URL : http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1378-15.
  22. Результати і проблеми реформування сільського господарства України / Ю О. Лупенко, П. Т. Саблук, В. Я. Месель-Веселяк, М. М. Федоров. Економіка АПК. 2014. № 7. С. 26–38.
  23. Сохнич А. Я., Живко З. Б. Державне управління земельними ресурсами в системі управління економікою України: інституційний аспект. Вісник економічної науки України. 2018. № 1 (34). С. 164–170.
  24. Стратегічні напрями розвитку земельних відносин у сільському господарстві на період до 2020 року / М. М. Федоров, О. В. Ходаківська, С. Г. Корчинська, Н.А . Солов'яненко; ред. : Ю. О. Лупенко, М. М. Федоров. Київ : ННЦ «ІАЕ». 2012. 58 с.
  25. Третяк А. М., Третяк Н. А. Сільськогосподарський земельний ринок у зарубіжних країнах та в Україні: проблеми цін та інституційного середовища. Землеустрій, кадастр і моніторинг земель. 2018. № 1. С. 72–80.
  26. Ходаківська О. В., Левек Р. Земельні відносини: пошук балансу інтересів між державним регулюванням та неолібералізмом. Економіка АПК. 2018. № 6. С. 5–17.
  27. Agriculture, value added (% of GDP). URL : https://data.worldbank.org/indicator/NV.AGR.TOTL.ZS?locations=UA.
  28. Fraser Elizabeth. Land Matrix. GRAIN's 2015. Oakland Institute data set on land investments worldwide. URL : https://www.grain.org/article/entries/4479-grain-releases-data-set-with-over-400-global-land-grabs.
  29. Swinnen J., Ciaian P., Kancs d'Artis. Study on the Functioning of Land Markets in the EU Member States; In the center for European Policy Studies, Place du Congres 1, B-1000 Brussels, 2009. URL: http://siteresources.worldbank.org.
  30. Swinnen J., Vranken L., Stanle V. Emerging Challenges of Land Rental Markets. A Review of Available Evidence for the Europe and Central Asia Region; The World Bank. Washington, DC D.C. 2006 Vol. 1, No. 4.
Read article: eapk_2018_12_p_6_15.pdf