ISSN 2413-2322 (Online)

ISSN 2221-1055 (Print)

UDS: 332.28 DOI: https://doi.org/10.32317/2221-1055.201901089
Сторінка молодого науковця

Lease land relations in the agriculture of Zhytomyr region / Loiko S.V. // Ekonomika APK. - 2019. - № 1 - P. 89

The purpose of the article is to research problems of the development of leasehold land relations in the agriculture of Zhytomyr region and to find ways to improve them. Research methods. To achieve this goal the following methods were used: the dialectical method of scientific knowledge for consideration of essence of lease land relations; abstract and logical method for formation of proposals and conclusions. Research results. Nowadays land lease is the basis for forming land relations in the agriculture. Agricultural enterprises mainly operate on leased land, total share of which is more than 90%. It was established that the vast majority of agricultural producers in the Zhytomyr region enter into lease agreements with business entities that were formed as a result of market transformations (59.3%). The most common form of payment for lease of land shares is natural (53%). Most lease agreements are concluded for a period of 8-10 years (48.7%). Size of rent is dominated by a rate of 4-5% of the standard monetary valuation. Elements of scientific novelty. Necessity of introduction of the mechanism of the limiting size restriction of leased land that is in use by one physical or legal person was substantiated. Practical significance. Proposals for limiting the maximum area of land leased by one subject of land use (physical or legal person) were developed. If an actual amount of land use exceeds limit values, a land user will be required to pay a land tax of a double amount for each subsequent hectare. Tabl.: 3. Figs.: 1. Refs.: 14.
Key words: lease land relations; lease term; agricultural land; rent; agricultural producers

References

  1. Агрохолдинги України. URL : https://tripoli.land/agrokholdingi-ukrainy (дата звернення 20.11.2018 р.).
  2. Андрійчук В. Г. Економіка аграрних підприємств : підручник / 2-ге вид., доп. і переробл. Київ : КНЕУ, 2002. 624 с.
  3. Єрмаков О. Ю., Богач Л. В. Розвиток орендних земельних відносин сільськогосподарських підприємств. Земле-устрій, кадастр і моніторинг земель. 2012. № 1-2. URL : http://nbuv.gov.ua/UJRN/Zemleustriy_2012_1-2_16 (дата звернення 20.11.2018 р.).
  4. Про оренду землі : Закон України від 06.10.1998 № 161-XIV. База даних «Законодавство України» / ВР України. URL : http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14 (дата звернення 9.11.2018 р.).
  5. Рекомендації щодо створення приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами та організації його розвитку / Саблук П. Т., Юрчишин В. В. та ін. Київ : ІАЕ, 1998. 130 с.
  6. Розвиток земельних відносин в аграрній сфері : монографія / М.М. Федоров, В. Я. Месель-Веселяк, О. В. Ходаківська ; ред. Ю. О. Лупенка. Київ : ННЦ «ІАЕ», 2016. 432 с.
  7. Третяк А. Стратегічні напрями розвитку земельних відносин в Україні на 2015-2025 роки. Землевпорядний вісник. 2014. № 12. С. 18-22. URL: http://nbuv.gov.ua/ UJRN/Zv_2014_12_7 (дата звернення 20.11.2018 р.).
  8. Федоров М. М. Розвиток орендних земельних відносин. Економіка АПК. 1999. №1. С.100-103.
  9. Ходаківська О. В. Орендні земельні відносини: досвід країн Європейського Союзу та вітчизняна практика. Економіка i органiзацiя управлiння. 2014. № 1 (17) – 2 (18). С. 297-303.
  10. Ходаківська О. В. Особливості регулювання орендної плати за землі державної власності. Економіка АПК. 2016. № 6. С. 49–60.
  11. Ciaian, P., Kancs, d., Swinnen, J., Van Herck K., and Vranken L. Rental Market Regulations for Agricultural Land in EU Member States and Candidate Countries. Factor Markets. 2012. No. 15. 23 р. URL : https://www.researchgate.net/publication/254410611 (дата звернення 28.11.2018 р.).
  12. Jianyun Hou, Xuexi Huo, Runsheng Yin. Land Rental Market Participation and Its Impact on Fixed Investment and Household Welfare: Evidence from Chinese Apple Production Sites. Sustainability. 2017. Vol.9, Issue 11. URL : https://www.mdpi.com/2071-1050/9/11/1961 (дата звернення 23.11.2018 р.).
  13. Swinnen J., Vranken L., Stanley V. Emerging Challenges of Land Rental Markets. A Review of Available Evidence for the Europe and Central Asia Region. The World Bank. Washington, D.C. 2006. Vol. 1. № 4. 99 р.
  14. Wineman, A., Saweda Liverpool-Tasie, L. Land Markets and Equity of Land Distribution in Northwestern Tanzania. Selected Paper prepared for presentation at the 2016, Boston, Massachusetts, July 31-August 2. 31р.
Read article: eapk_2019_1_p_89_95.pdf